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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hünstetten

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hünstetten und Umgebung interessant? Hünstetten ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Schwalbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hünstetten
Hünstetten (Hessen)
Teilverkauf
Teilverkauf Rheingau-Taunus-Kreis
Haus in Hünstetten
Haus in Hünstetten
Eigentumswohnung in Hünstetten
Eigentumswohnung in Hünstetten

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hünstetten.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hünstetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditnehmer entscheiden sich oft dafür, den vollen Wert des Hauses zu verwenden, wenn sie eine hohe Anzahlung auf das Haus vermeiden wollen, wenn das Haus überbewertet ist. Dadurch können sie einen größeren Teil des gesamten Kredits erhalten, als sie sonst bekommen hätten Umkehrhypotheken können auch dazu führen, dass die Zinsen höher sind als der Wert des Hauses Kreditnehmer dürfen oft den vollen Kreditbetrag behalten, können aber auch daran gehindert werden Diese Faustregeln sind oft weniger restriktiv als die Faustregeln für Umkehrhypotheken. Empfehlen Freunde Grunderwerbssteuer in Hünstetten? Die Umkehrhypothek wurde im Rahmen der "Reds"-Bestimmung der Hypothekenverordnung und der "Reds-to-Rails"-Bestimmung des Property Reform and Management Act von 1991 entwickelt. Die Umkehrhypothek stellte Kapital für die Finanzierung neuer, unterfinanzierter Immobilienbereiche wie Museen, Parks, Krankenhäuser und Kunstgalerien zur Verfügung. Die Umkehrhypothek sollte bei der Finanzierung von Renovierungen und Projekten helfen, die entweder aus staatlichen oder privaten Quellen finanziert werden mussten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 187.229
Kfz-Kennzeichen RÜD, SWA
Fläche 811 km²
Postleitzahlen 65510, 65510
Verwaltungssitz Rheingau-Taunus-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hünstetten (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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