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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Feucht

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Feucht und Umgebung interessant? Feucht ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Nürnberger Land. Der Kreissitz befindet sich in Lauf an der Pegnitz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Feucht
Feucht (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Nürnberger Land
Haus in Feucht
Haus in Feucht
Eigentumswohnung in Feucht
Eigentumswohnung in Feucht

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Feucht.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Feucht. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Bei einer solchen Änderung des Kredits wird der Wert der Immobilie durch den Kreditnehmer auf den Höchstwert reduziert, da er in der Lage ist, eine neue Wohnung zu erwerben So muss beispielsweise ein älterer Hausbesitzer mit einem erheblichen Vorschuss (z. B. beim Kauf eines Mehrfamilienhauses) einen Kredit von 1 500 EUR aufnehmen, während ein 80-jähriger Rentner einen Vorschuss von 500 EUR aufnehmen muss Es kann Zeiten geben, in denen der Wert eines Hauses höher ist als der einer zwangsversteigerten Immobilie. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Objekt in Feucht? Da die Kreditgeber dazu neigen zu behaupten, dass die Kreditwürdigkeit ihrer Kreditnehmer von der Wirtschaftslage abhängt (im Vergleich zu anderen Regionen oder Bundesländer sowie dem Umfang der Hypothekenbranche in Deutschland), besteht die starke Vermutung, dass die Bundesregierung immer in der Lage ist, einen Weg zu finden, um die Verbraucher vor dem Risiko einer schlechten Kreditwürdigkeit zu schützen Für Menschen mit sehr geringem Einkommen können Umkehrhypotheken besonders riskant sein.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 171.424
Kfz-Kennzeichen LAU, ESB, HEB, N, PEG
Fläche 800 km²
Postleitzahlen 90537, 90537
Verwaltungssitz Nürnberger Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Feucht (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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