Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weng

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weng und Umgebung interessant? Weng ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weng.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	592.480 EUR	507.840 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	296.240 EUR	253.920 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	1.235 EUR	1.058 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weng. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das folgende Diagramm zeigt den relativen Wert der Immobilie und Hypotheken unter bestimmten Bedingungen auf zwei umgekehrte Hypotheken Alle Darlehen Gleichgewicht Berechnungen sind im Ermessen der Hypothek Kreditgeber und sollte mit Vorsicht bei der Herstellung von Berechnungen oder andere finanzielle Berechnungen (Wenn Sie einen Unterschied zwischen dem Diagramm und die Berechnungen unten, bitte lassen Sie mich wissen) Für eine vollständigere, einfachere Version dieser Berechnungen, einschließlich des Rechners für umgekehrte Hypotheken, klicken Sie bitte hier. Gibt es Alternativen zu Doppelhaus in Weng? Alle umgekehrten Hypotheken werden zu einem reduzierten Zinssatz vergeben, aber es ist zu bedenken, dass das gesamte oder ein Teil des umgekehrten Hypothekendarlehens mit dem gleichen Zinssatz belastet wird Kreditnehmer sollten ein Kreditgarantieprogramm in Anspruch nehmen, das es ihnen ermöglicht, ihre Umkehrhypothek vollständig zurückzuzahlen, wobei sie die Möglichkeit haben, Zinsen auf den verbleibenden Restbetrag zu zahlen. Das Programm lässt den Käufern die Wahl, in welcher Form sie die Zinsen zahlen möchten, und erfordert keine Rückzahlung oder einen Tilgungsplan.

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