Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ergolding
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ergolding und Umgebung interessant? Ergolding ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ergolding.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ergolding. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da Umkehrhypotheken per Definition schwieriger abzuschließen sein können, haben wir nicht alle Arten von Umkehrhypotheken als Hypothekendarlehen erfasst Erneuerungsraten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann von einem Kreditgeber als Teil des ursprünglichen Saldos erneuert werden Umkehrhypotheken werden in der Regel nach einem bestimmten Datum genehmigt In vielen Fällen wird diese Erneuerung nur für den Zeitraum zwischen den Erneuerungszeiträumen genehmigt Die Kosten für die Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf steigen nicht mit der Anzahl der Hypotheken, die Sie pro Rentenempfänger erwerben, oder mit einem anderen Faktor (z. B. wenn eine Zwangsvollstreckung angekündigt wird). Die allgemeine Meinung zu Darlehen in Ergolding? Der Unterschied zwischen einem Immobilien-Teilverkauf und einer Zwangsvollstreckung besteht darin, dass es sich um eine Vereinbarung zwischen den Parteien handelt und nicht um ein rechtliches und politisches Instrument Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken sind in vielen Staaten legal, und sie sollten als rechtliche und politische Instrumente betrachtet werden, wenn man beide in Betracht zieht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 162.331 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LA, MAI, MAL, ROL, VIB |
| Fläche | 1348 km² |
| Postleitzahlen | 84030, 84030 |
| Verwaltungssitz | Landshut |
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