Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weng
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weng und Umgebung interessant? Weng ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weng.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weng. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das folgende Diagramm zeigt den relativen Wert der Immobilie und Hypotheken unter bestimmten Bedingungen auf zwei umgekehrte Hypotheken Alle Darlehen Gleichgewicht Berechnungen sind im Ermessen der Hypothek Kreditgeber und sollte mit Vorsicht bei der Herstellung von Berechnungen oder andere finanzielle Berechnungen (Wenn Sie einen Unterschied zwischen dem Diagramm und die Berechnungen unten, bitte lassen Sie mich wissen) Für eine vollständigere, einfachere Version dieser Berechnungen, einschließlich des Rechners für umgekehrte Hypotheken, klicken Sie bitte hier. Gibt es Alternativen zu Doppelhaus in Weng? Alle umgekehrten Hypotheken werden zu einem reduzierten Zinssatz vergeben, aber es ist zu bedenken, dass das gesamte oder ein Teil des umgekehrten Hypothekendarlehens mit dem gleichen Zinssatz belastet wird Kreditnehmer sollten ein Kreditgarantieprogramm in Anspruch nehmen, das es ihnen ermöglicht, ihre Umkehrhypothek vollständig zurückzuzahlen, wobei sie die Möglichkeit haben, Zinsen auf den verbleibenden Restbetrag zu zahlen. Das Programm lässt den Käufern die Wahl, in welcher Form sie die Zinsen zahlen möchten, und erfordert keine Rückzahlung oder einen Tilgungsplan.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 162.331 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LA, MAI, MAL, ROL, VIB |
| Fläche | 1348 km² |
| Postleitzahlen | 84187 |
| Verwaltungssitz | Landshut |
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