Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aham

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aham und Umgebung interessant? Aham ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Landshut. Der Kreissitz befindet sich in Landshut. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aham.

	Freistehende Einfamilienhaus	Reihen- oder Doppelhaus	kleine Eigentumswohnung	große Eigentumswohnung
Immobilienwert	592.480 EUR	507.840 EUR	167.625 EUR	335.250 EUR
Anteil Teilverkauf	50%	50%	50%	50%
Auszahlungsbetrag	296.240 EUR	253.920 EUR	< 100.000 EUR	167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt	1.235 EUR	1.058 EUR	-	699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aham. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines Teilverkaufs Anbietervergleich

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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung
Reihenhaus
Doppelhaus
Gewerbeimmobilie
Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek ist nur eine Änderung einer Hypothek Sobald eine umgekehrte Hypothek geändert wird, ist ein Hypothekendarlehen nicht mehr erforderlich Dies ist so, auch wenn Ihr Haus ist nicht in gutem Zustand mit einigen Wartungsarbeiten oder strukturelle Verbesserung, um das Haus solide, das Darlehen würde auch weiterhin für die kommenden Jahre geändert werden und, je nach Art der Änderung, kann geändert werden, um andere Schulden in der Zukunft zu zahlen. Was kann man halten von Makler in Aham? Was sind sie? Um mehr über Umkehrhypotheken zu erfahren, besuchen Sie unseren Leitfaden für Umkehrhypotheken oder melden Sie sich für unseren KOSTENLOSEN Newsletter an, um weitere nützliche Informationen zu erhalten, sobald sie veröffentlicht werden. Sonstige Steuerinformationen Zurück nach oben Durchsuchen Sie unseren vollständigen Rechner, um mehr darüber zu erfahren, wie Sie Hypothekenzinsen zahlen und wie Ihre Hypothek je nach Bundesland aussehen wird.

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