Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seinsheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seinsheim und Umgebung interessant? Seinsheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seinsheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seinsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Kitzingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Eigentümer eines Hauses, das Gegenstand der umgekehrten Hypothek ist, muss möglicherweise alle Einkommenssteuern des Hausbesitzers, die Hypothekenzinsen oder andere Verbindlichkeiten des Hauses bezahlen, um zusätzliche Guthaben aus dem Haus zu zahlen. Weil eine umgekehrte Hypothek nicht verlangt, dass diese zusätzlichen Guthaben zum Zeitpunkt der Aufnahme ausgeglichen werden, ist das Haus im Wesentlichen schuldenfrei. Schlagwort Einfamilienhaus in Seinsheim? Renor-Darlehen ermöglichen es Einzelpersonen (Personen, die mit einer anderen Person zusammenleben), ihre gepfändeten Hypotheken zu tilgen. In einigen Fällen kann der Darlehensnehmer eine umgekehrte Hypothek erhalten, muss aber nicht den vollen Betrag der Hypothek auszahlen oder die Zinsen aufrechterhalten, da eine oder mehrere umgekehrte Hypotheken und der Darlehensnehmer nicht mehr für eine erneute Pfändung in Frage kommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 91.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KT |
| Fläche | 684 km² |
| Postleitzahlen | 97342 |
| Verwaltungssitz | Kitzingen |
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