Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Willanzheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Willanzheim und Umgebung interessant? Willanzheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Willanzheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Willanzheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Im Folgenden finden Sie einige Beispiele für Umkehrhypotheken, die zusätzlich zu herkömmlichen Hypotheken vergeben werden Diese Liste basiert auf den Leitlinien der Federal Reserve von 2010 für Reverse-Hypothekenreformen Der detaillierteste Leitfaden zur Finanzierung von Umkehrhypotheken, der von der Federal Housing Finance Agency zur Verfügung gestellt wird, wurde auf der Open Mortgage-Website der Mortgage and Residential Mbr veröffentlicht In ähnlicher Weise bietet die National Association of Home Builders eine Reihe von Umkehrhypotheken auf ihrer Website an. Schlagwort Makler in Willanzheim? Sie können ReverseMortgage us, einen von der Gemeinschaft finanzierten Online-Kreditgeber, nutzen, um einen Online-Antrag für eine umgekehrte Hypothek zu erstellen. Sie sollten auch eine Website zur Erstellung eines Antrags für eine umgekehrte Hypothek in Betracht ziehen (auch online, und Sie können diese Seite als Quelle verwenden) Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Anträge auf Umkehrhypotheken in Kredit- und Zinszahlungen umgewandelt werden können. So gibt es z. B. verschiedene Formen von Umkehrhypotheken für unterschiedliche Steuerhoheiten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 91.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KT |
| Fläche | 684 km² |
| Postleitzahlen | 97348 |
| Verwaltungssitz | Kitzingen |
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