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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rüdenhausen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rüdenhausen und Umgebung interessant? Rüdenhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Rüdenhausen
Rüdenhausen (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Kitzingen
Haus in Rüdenhausen
Haus in Rüdenhausen
Eigentumswohnung in Rüdenhausen
Eigentumswohnung in Rüdenhausen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rüdenhausen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rüdenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Viele Kreditgeber gewähren älteren Menschen keine Vorfahrt, wenn sie sich für die Zwangsvollstreckung einem Immobilien-Teilverkauf entscheiden. Der Kreditgeber kann einige Zeit gewähren, um den Gewinn aus dieser Zeit in die eigene Tasche zu stecken. Aufgrund der Beschränkungen, die Umkehrhypotheken auf dem Hypothekenmarkt haben, kann die abgeschottete Person jedoch nur einen Teil dieses Gewinns durch Zwangsvollstreckungen erzielen Es ist wichtig zu wissen, dass viele Kreditgeber für Umkehrhypotheken den Kreditnehmern erlauben, ein Darlehen für ein Teilverkauf nur für ein paar Jahre aufzunehmen. Geht auch Gewerbeimmobilie in Rüdenhausen? Ein weiterer Vorteil von Umkehrhypotheken besteht darin, dass der Kreditnehmer niemals für rechtliche, finanzielle oder andere Eigentumsfragen verantwortlich ist Wenn eine Immobilie "unbelastet" ist, kann der Kreditnehmer sein Leben weiterführen Der Umfang der rechtlichen, finanziellen oder anderen Eigentumsprobleme wird jedoch oft reduziert Die meisten Europäer haben bei einigen wichtigen Lebensentscheidungen immer noch begrenzte Möglichkeiten Eine Rückabwicklungshypothek wird häufig mit einer Hypothekenzahlungsstörung in Verbindung gebracht, die jederzeit während eines wirtschaftlichen Abschwungs auftreten kann und ein Risiko für eine Zwangsvollstreckung darstellt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 91.980
Kfz-Kennzeichen KT
Fläche 684 km²
Postleitzahlen 97355
Verwaltungssitz Kitzingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Rüdenhausen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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