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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Seinsheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seinsheim und Umgebung interessant? Seinsheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Seinsheim
Seinsheim (Bayern)
Teilverkauf
Частичная продажа Kitzingen
Haus in Seinsheim
Дом в Seinsheim
Eigentumswohnung in Seinsheim
Кондоминиум в Seinsheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seinsheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seinsheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Eigentümer eines Hauses, das Gegenstand der umgekehrten Hypothek ist, muss möglicherweise alle Einkommenssteuern des Hausbesitzers, die Hypothekenzinsen oder andere Verbindlichkeiten des Hauses bezahlen, um zusätzliche Guthaben aus dem Haus zu zahlen. Weil eine umgekehrte Hypothek nicht verlangt, dass diese zusätzlichen Guthaben zum Zeitpunkt der Aufnahme ausgeglichen werden, ist das Haus im Wesentlichen schuldenfrei. Schlagwort Einfamilienhaus in Seinsheim? Renor-Darlehen ermöglichen es Einzelpersonen (Personen, die mit einer anderen Person zusammenleben), ihre gepfändeten Hypotheken zu tilgen. In einigen Fällen kann der Darlehensnehmer eine umgekehrte Hypothek erhalten, muss aber nicht den vollen Betrag der Hypothek auszahlen oder die Zinsen aufrechterhalten, da eine oder mehrere umgekehrte Hypotheken und der Darlehensnehmer nicht mehr für eine erneute Pfändung in Frage kommen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 91.980
Kfz-Kennzeichen KT
Fläche 684 km²
Postleitzahlen 97342
Verwaltungssitz Kitzingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Seinsheim (Preise in EUR pro m²)

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