Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nordheim a.Main
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nordheim a.Main und Umgebung interessant? Nordheim a.Main ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kitzingen. Der Kreissitz befindet sich in Kitzingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nordheim a.Main.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nordheim a.Main. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine erste Hypothek kann ein Teilverkauf sein, wenn auch nur für bestimmte Personen Dies gilt für Personen, die zuvor in einem Einfamilienhaus gelebt haben und andere Kinder hatten, deren Familien dauerhaft getrennt waren oder nicht zusammenlebten Umkehrhypotheken betreffen in erster Linie "qualifizierte" Hypothekendarlehen, wie z. B. Einfamilienhäuser, und unterliegen im Allgemeinen nicht den Hypothekenzinsen, solange der Kreditnehmer 65 Jahre oder älter ist. Schlagwort Energieausweis in Nordheim a.Main? In einigen Gemeinden, in denen Zwangsversteigerungen stattfinden, gelten jedoch besondere Regeln und Vorschriften für umgekehrte Hypotheken Zurück zum Anfang Zurück zum Anfang Kreditnehmer, die ihre bestehende Hypothek zurückgeben möchten (der Kreditnehmer), haben drei Möglichkeiten: Kauf einer zusätzlichen Hypothek oder Kauf eines Untermietvertrags für die angegebene Immobilie mit einer jährlichen Gebühr von 5.000 EUR (zur Deckung der Zinsen des Kreditnehmers für den Untermietvertrag ab dem Datum, an dem die Hypothek ausläuft).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 91.980 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KT |
| Fläche | 684 km² |
| Postleitzahlen | 97334 |
| Verwaltungssitz | Kitzingen |
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