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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wolfegg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wolfegg und Umgebung interessant? Wolfegg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wolfegg
Wolfegg (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Ravensburg
Haus in Wolfegg
Haus in Wolfegg
Eigentumswohnung in Wolfegg
Eigentumswohnung in Wolfegg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wolfegg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wolfegg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Zinsen steigen, was manchmal der Fall ist, muss der Darlehensgeber oder ein Mitglied des Darlehensgebers die Erhöhung für alle ausstehenden Hypotheken genehmigen. Es gibt auch Ausnahmen von all den oben genannten Punkten, z. B. in Fällen, in denen eine Investmentgesellschaft ein Interesse an der Wohnung des Darlehensnehmers hat. Klappt das auch mit Objekt in Wolfegg? Ein Eigenheimdarlehen in Höhe von 100.000 EUR oder mehr entspricht beispielsweise nur 1 % seines vollen Wertes am Tag der Eintragung und stellt keine umgekehrte Hypothek dar. Wenn sich jedoch der Wert erhöht und ein Studentendarlehen auf Ihren Namen läuft und der Hauptbetrag 25.000 EUR in einem Zeitraum von 12 Monaten übersteigt, werden das Vermögen des Hauseigentümers und das Studentendarlehen 12 Monate lang jeden Monat mit demselben Betrag ausgezahlt Eine umgekehrte Hypothek ist mit zusätzlichen Verpflichtungen verbunden, die bei einer normalen Zwangsvollstreckung nicht erfüllt werden können.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 287.011
Kfz-Kennzeichen RV, SLG, ÜB, WG
Fläche 1632 km²
Postleitzahlen 88364
Verwaltungssitz Ravensburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wolfegg (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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