Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Amtzell
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Amtzell und Umgebung interessant? Amtzell ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Amtzell.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Amtzell. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Ravensburg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek kann in der Kreditauskunft einer Person verwendet werden. Um Zugang zum Haus eines Hypothekenschuldners über den Status der umgekehrten Hypothek zu erhalten, muss ein Beamter, der einen schriftlichen Antrag über den Status der umgekehrten Hypothek geschrieben hat, eine gutgläubige Erklärung über den aktuellen Zustand des Hauses und die Umstände, unter denen das Haus für Hypothekendarlehenszwecke erhalten oder verwendet wurde, bescheinigen. Funktioniert Hauskauf in Amtzell? Im Jahr 2012 wurden 12,4 Prozent aller neuen Hypotheken für Eigenheime aufgrund einer Zwangsvollstreckung vergeben Im Jahr 2012 kamen mehr als 1.000 Hausbesitzer (und 30 Prozent aller Wohnungsbaudarlehen) für Umkehrhypotheken in Frage. Nach Abschluss der Umkehrhypotheken kam es in mehr als der Hälfte dieser Jahre zu einem deutlichen Rückgang der Immobilienpreise. Obwohl die Umkehrhypotheken in der Regel nicht für ältere Hausbesitzer zur Verfügung stehen (was neu sein kann, aber nicht muss), werden viele davon für Personen über 65 Jahren angeboten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 287.011 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RV, SLG, ÜB, WG |
| Fläche | 1632 km² |
| Postleitzahlen | 88279 |
| Verwaltungssitz | Ravensburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Amtzell (Preise in EUR pro m²)
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