Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Isny im Allgäu
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Isny im Allgäu und Umgebung interessant? Isny im Allgäu ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Isny im Allgäu.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Isny im Allgäu. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine ältere Person kann Anspruch auf 1,45 € pro Monat oder einen Stundenlohn von weniger als 3 € pro Monat haben, oder sie hat Anspruch auf 300 € pro Monat oder 10,40 € pro Stunde, vorausgesetzt, das aktuelle Guthaben übersteigt nicht den Wert des Hauses Ein Nachlass wurde von der IRS noch nicht festgestellt Eine umgekehrte Hypothek ist nicht mehr anwendbar auf Hausbesitzer mit einer einzigen unbezahlten Kreditkartenschuld oder ausstehenden Pfandrechten oder auf alle anderen Hausbesitzer, die den Kreditkartenservice nicht mehr nutzen. Würden Sie Baufinanzierung in Isny im Allgäu? Es gibt einige Schwierigkeiten bei der Schaffung von Umkehrhypotheken, wegen der niedrigen Zinssätze, zu denen Kreditnehmer auf den Erlös einem Immobilien-Teilverkauf zahlen müssen. Weitere Informationen über die Zinsänderungen und Zinssätze für Umkehrhypotheken finden Sie auf der Website des EU-Innenministeriums für Hypothekenfinanzierung, www borrowin gov Eine frühe Version dieses Artikels wurde in The Mortgage Finance Blog, 20. Februar 2005 veröffentlicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 287.011 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RV, SLG, ÜB, WG |
| Fläche | 1632 km² |
| Postleitzahlen | 88316, 88316 |
| Verwaltungssitz | Ravensburg |
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