Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altshausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altshausen und Umgebung interessant? Altshausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altshausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altshausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Umkehrhypotheken sind nur durch Wohneigentum gesichert, können aber im Falle einer Zwangsvollstreckung eine potenzielle Quelle sein Eine Hypothek des Hauseigentümers bietet den Mietern zusätzlichen Schutz vor einer Zwangsvollstreckung, da sie die Zinsen auf den Restbetrag zurückerhalten können, und kann es ihnen auch ermöglichen, in die Wohnung zurückzukehren, ohne Miete zahlen zu müssen Wie lange ist die Umkehrhypothekenversicherung möglich? Die kurze Antwort lautet: 4 Jahre plus Steuergutschriften oder 10 Jahre, wenn Sie eine Steuererklärung abgeben (im Rahmen des Fair Isaac Act, der 2010 eingeführt wurde). Schlagwort Baujahr in Altshausen? Daher darf niemand verpflichtet werden, ein Teilverkauf in der ersten Runde zu erwerben Bei der Beantragung einem Immobilien-Teilverkauf gibt es zwar eine Reihe von Faktoren zu berücksichtigen, diese müssen jedoch im Rahmen eines persönlichen Gesprächs geklärt werden und beinhalten keine rechtlichen oder sonstigen Streitigkeiten. Nach unserem besten Wissen ist keine dieser Situationen (oder viele davon) ein rechtliches Problem, da das Verfahren eine erste und vollständige rechtliche Prüfung beinhaltet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 287.011 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RV, SLG, ÜB, WG |
| Fläche | 1632 km² |
| Postleitzahlen | 88361 |
| Verwaltungssitz | Ravensburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Altshausen (Preise in EUR pro m²)
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