Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ebenweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ebenweiler und Umgebung interessant? Ebenweiler ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Ravensburg. Der Kreissitz befindet sich in Ravensburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ebenweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ebenweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird auf eine Kreditkarte ausgestellt Während Kreditkartenleser nicht vor Verlust und Sicherheit schützen, bieten bestimmte Formen von Umkehrhypothekendarlehen mehr Schutz als Umkehrhypotheken Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch in einem Bundesstaat oder dem District of Columbia ausgestellt werden, wenn der Kreditnehmer ein EU-Bürger ist, der außerhalb der Region wohnt. Die Meinung der Bundesregierung zu Gebühren in Ebenweiler? Unter bestimmten seltenen Umständen kann es sein, dass der Kreditnehmer den zusätzlichen Saldo aus dem Hauptsaldo aufgrund einer Zwangsvollstreckung übertragen muss Wann sollte ein Teilverkauf verkauft werden? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die an den neuen Hausbesitzer verkauft wird, ist oft eine der teuersten Entscheidungen, die der Hausbesitzer im Rahmen einer Zwangsvollstreckung treffen kann Der Verkäufer kann entweder an einen neuen Standort umziehen oder die Immobilie im Tausch gegen ein langfristiges Darlehen für eine kurze Zeit verkaufen Kreditnehmer, die es vorziehen, ihre Rücknahme auf eine kurze Zeit zu beschränken, können ein Hypothekendarlehen verwenden, um diese monatlichen Ausgaben zu bezahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 287.011 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RV, SLG, ÜB, WG |
| Fläche | 1632 km² |
| Postleitzahlen | 88370, 88370 |
| Verwaltungssitz | Ravensburg |
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