Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aichtal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aichtal und Umgebung interessant? Aichtal ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aichtal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aichtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek kann anstelle eines normalen Eigenheimkredits von einer Person mit einem qualifizierten Ehevertrag genutzt werden Erneuerung Der Erhalt einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel nicht rückzahlbar und hat oft keine Folgen für den Kreditnehmer. Eine Verlängerung ist nur sehr selten bekannt, wird aber oft genutzt, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Eine Verlängerung erfolgt, wenn eine Person das Darlehen übernimmt und kontrolliert. Jedoch Provision in Aichtal? Die Darlehensnehmer werden nicht mit anderen Dienstleistungen oder Zinssätzen belastet, die die Hypothekenkosten widerspiegeln, und sollten weiterhin in das Haus investieren, um die erwarteten Einsparungen durch den Einsatz von Eigenkapital und eine sichere Anlage zu erzielen Die Tilgungs- und Zinszahlungen des Darlehensnehmers für die Hypothek werden in der Regel monatlich und nicht langfristig geleistet, so dass der Darlehensnehmer oft keine jährlichen Zinsen für die Hypothek zahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 533.388 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ES, NT |
| Fläche | 641 km² |
| Postleitzahlen | 72631 |
| Verwaltungssitz | Esslingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aichtal (Preise in EUR pro m²)
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