Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weilheim an der Teck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilheim an der Teck und Umgebung interessant? Weilheim an der Teck ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilheim an der Teck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilheim an der Teck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer, die Umkehrhypotheken beantragen, zahlen in der Regel den höheren Betrag pro Monat und nicht den monatlichen Betrag, der für ein Teilverkauf geschuldet wird Eine wesentliche Einschränkung für Anträge auf Umkehrhypotheken besteht darin, dass eine der Antragsparteien verheiratet sein muss. Um sich für ein Teilverkauf zu qualifizieren, muss eine Person für einen Zeitraum von 12 Monaten oder weniger arbeitsunfähig oder behindert sein. Doch Energieausweis in Weilheim an der Teck? Sie müssen nicht mit den Bedingungen Ihrer umgekehrten Hypothek einverstanden sein Wenn Sie ein Elternteil oder eine Tochtergesellschaft der Person sind, die Sie für das Darlehen bezahlen werden, können Sie auf der Website eine Beschwerde über die umgekehrte Hypothek einreichen, um sicherzustellen, dass es ein geeignetes System für die von Ihnen angeforderten Informationen gibt Sie können Ihre Beschwerde beim Bundesregister einreichen, damit sie vom Bundesregister bearbeitet werden kann Wenn Sie auf Ihre Beschwerde hin keine Maßnahmen ergreifen, kann dies zu Gefängnisstrafen und strafrechtlichen Anklagen führen, die eine Geldstrafe nach sich ziehen können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 533.388 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ES, NT |
| Fläche | 641 km² |
| Postleitzahlen | 73235 |
| Verwaltungssitz | Esslingen |
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