Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchheim unter Teck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchheim unter Teck und Umgebung interessant? Kirchheim unter Teck ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchheim unter Teck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchheim unter Teck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der folgenden Tabelle wird erläutert, wie Umkehrhypotheken das Eigenkapital erhöhen, was sie für den Eigenkapitalanteil des Portfolios tun können usw. Umkehrhypotheken sind eine relativ kleine Anlageklasse im Vergleich zu traditionellen, hypothekarisch gesicherten Wertpapieren. Sie sind jedoch aus mehreren Gründen vorteilhaft. Aber was ist mit Einfamilienhaus in Kirchheim unter Teck? Hypothekenzinsen für das 21. Jahrhundert Die United States National Association of Realtors bietet Darlehen von bis zu 80 5% Zinssatz und niedrigere Sätze, wenn sie ein Kapital von weniger als 10% der Hypothek Preis (€ 75.500 für 100.000) Die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek ist fest und eine einzige Zahlung ist erforderlich, jedes Jahr durch das Gesetz zur Zahlung der Anzahlung der Hypothek Für weitere Informationen, besuchen Sie bitte www realtor org Kreditnehmer und ihre Hypothekenversicherung Die U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ES, NT |
| Fläche | 641 km² |
| Postleitzahlen | 73230, 73230 |
| Verwaltungssitz | Esslingen |
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