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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Aichtal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aichtal und Umgebung interessant? Aichtal ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Aichtal
Aichtal (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Частичная продажа Esslingen
Haus in Aichtal
Дом в Aichtal
Eigentumswohnung in Aichtal
Кондоминиум в Aichtal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aichtal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aichtal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die umgekehrte Hypothek kann anstelle eines normalen Eigenheimkredits von einer Person mit einem qualifizierten Ehevertrag genutzt werden Erneuerung Der Erhalt einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel nicht rückzahlbar und hat oft keine Folgen für den Kreditnehmer. Eine Verlängerung ist nur sehr selten bekannt, wird aber oft genutzt, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Eine Verlängerung erfolgt, wenn eine Person das Darlehen übernimmt und kontrolliert. Jedoch Provision in Aichtal? Die Darlehensnehmer werden nicht mit anderen Dienstleistungen oder Zinssätzen belastet, die die Hypothekenkosten widerspiegeln, und sollten weiterhin in das Haus investieren, um die erwarteten Einsparungen durch den Einsatz von Eigenkapital und eine sichere Anlage zu erzielen Die Tilgungs- und Zinszahlungen des Darlehensnehmers für die Hypothek werden in der Regel monatlich und nicht langfristig geleistet, so dass der Darlehensnehmer oft keine jährlichen Zinsen für die Hypothek zahlt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 533.388
Kfz-Kennzeichen ES, NT
Fläche 641 km²
Postleitzahlen 72631
Verwaltungssitz Esslingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Aichtal (Preise in EUR pro m²)

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