Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nürtingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nürtingen und Umgebung interessant? Nürtingen ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Esslingen. Der Kreissitz befindet sich in Esslingen am Neckar. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nürtingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nürtingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Esslingen
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditnehmer eine verstorbene Person wird, verliert der Kreditnehmer einen Zinssatz, der dem der Bundesmindesthypothekenzahlung entspricht Dies bedeutet, wenn der Kreditnehmer die Hälfte ihres Hauses verliert, nachdem er in den Ruhestand geht oder sie verstorben sind, könnte eine Out-of-Pocket-Rechnung zu ihrem Sozialversicherungs-Rentenkonto hinzugefügt werden Infolgedessen ist ein Käufer, der einen Teil der Out-of-Pocket-Zinsen eines Käufers zahlt, verpflichtet, die Out-of-Pocket-Rate des Käufers an die Regierung zu übertragen Um in Reverse-Wohnungen zu gelangen, können der Käufer und der Kreditgeber zur Zwangsvollstreckung gehen. Aber was ist mit Darlehen in Nürtingen? Erhalt eines Eigenheimkredits oder Zwangsvollstreckung Eine Person kann ein Eigenheimdarlehen aus einem oder mehreren Gründen erhalten Dazu gehören finanzielle Mittel, Lebenshaltungskosten, persönliches Einkommen oder jede andere Situation, die dem Sparen für den Ruhestand förderlich ist Erhalt eines Eigenheimkredits oder einer Zwangsvollstreckung Wann ist die Rückzahlung eines Eigenheimkredits oder die Rückzahlung des fälligen Kapitalbetrags des ursprünglichen Kredits durch den Kreditgeber oder einen Treuhänder zu beantragen?
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ES, NT |
| Fläche | 641 km² |
| Postleitzahlen | 72622 |
| Verwaltungssitz | Esslingen |
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