Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uttenweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uttenweiler und Umgebung interessant? Uttenweiler ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Der Kreissitz befindet sich in Biberach an der Riß. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uttenweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uttenweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen müssen nicht auf das Darlehen gezahlt werden Wenn die Zinsen rechtzeitig fällig werden oder wenn mehr als ein Immobilieneigentümer in Verzug gerät, wird ein Teilverkauf zu einem Darlehen, es sei denn, der Kreditgeber wird von einem oder mehreren nachfolgenden Eigentümern oder Mietern vollständig bezahlt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine gewerbliche Hypothek, die nicht dem Hauseigentümer gehört, und ein Teilverkauf muss steuerliche Anforderungen erfüllen Um sich für die Umkehrhypothek zu qualifizieren, müssen Sie zum Zeitpunkt der Umkehrhypothek mindestens 18 Jahre alt sein. Was kann man halten von Immobilienbewertung in Uttenweiler? Die Umkehrhypothek und Kreditkarten: Eine umgekehrte Hypothek ist mit einer Option verbunden, die als Kreditkarte bekannt ist - das bedeutet, dass der Kreditnehmer wählen muss, ob er den Restbetrag während der Laufzeit zurückzahlt oder den Kreditbetrag reduziert. Jede Kreditkarte hat eine oder mehrere Anforderungen, darunter: Name, Seriennummer, Adresse, Art der Transaktion und eine Beschreibung des Zwecks der Transaktion.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.244 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BC |
| Fläche | 1409 km² |
| Postleitzahlen | 88524 |
| Verwaltungssitz | Biberach |
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