Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Riedlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Riedlingen und Umgebung interessant? Riedlingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Der Kreissitz befindet sich in Biberach an der Riß. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Riedlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Riedlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die folgenden Informationen sind häufig und manchmal verwirrend: Wann und was passiert, wenn ein Kreditnehmer und eine Immobilie (oder jeder andere Immobilieneigentümer) zusammenkommen? Wann und was geschieht, wenn eine Schuld oder andere Verpflichtungen (wie Eigenkapital, Einkommen, Grundsteuern, Versorgungsleistungen, Hypothekenzinsen usw.) durch eine Schuld zusammengehalten werden? Wann und was geschieht, wenn ein Nachlass (oder ein beliebiger Immobilieneigentümer) in Konkurs geht oder einen anderen Konkurs anmeldet? Wann werden Schulden, Schulden oder andere Verpflichtungen zu einer finanziellen Verbindlichkeit oder Sicherheit für einen Nachlass, eine Immobilie oder ein Unternehmen Funktioniert Makler in Riedlingen? Der säumige Käufer hat die Möglichkeit, das Haus zu kaufen oder es an einen neuen Investor zu verkaufen, der die Zinsen zum Zinssatz des Käufers zahlen kann, was beide Darlehen auf dem Markt attraktiver macht Es liegt in der Verantwortung des Käufers, das Kapital zurückzuzahlen, wenn er den Kauf nicht rechtzeitig tätigt Rückabwicklung von Umkehrhypothekendarlehen Wenn Anleger ein oder mehrere hypothekarisch gesicherte Wertpapiere halten (insbesondere Staatspapiere eines Emittenten), wird ein Hypothekendarlehen in der Regel nicht ohne eines oder mehrere dieser Wertpapiere rückabgewickelt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.244 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BC |
| Fläche | 1409 km² |
| Postleitzahlen | 88499 |
| Verwaltungssitz | Biberach |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Riedlingen (Preise in EUR pro m²)
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