Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ummendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ummendorf und Umgebung interessant? Ummendorf ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Der Kreissitz befindet sich in Biberach an der Riß. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ummendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ummendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei den meisten Umkehrhypotheken kann der aktuell ausstehende Hypothekensaldo so lange bestehen bleiben, wie Sie und Ihre Nachkommen leben. So kann beispielsweise eine 40 %ige Hypothekenzahlung für einen 65-jährigen Mann im Jahr 1999 im Alter von 45 Jahren fällig werden. Für eine 75-jährige Frau wird sie im Jahr 2013 im Alter von 65 Jahren fällig, wenn sie 70 Jahre alt wird. Die allgemeine Meinung zu Baujahr in Ummendorf? Im Allgemeinen wird bei einer Umkehrzwangsvollstreckung die gesamte Hypothekenzahlung vom Kreditnehmer übernommen, so dass der Hauptsaldo jedes Mal, wenn die Maßnahme abgeschlossen ist, vollständig an den ursprünglichen Kreditnehmer ausgezahlt wird. Offenlegung von Steuern Die folgenden Informationen wurden von den an der Zwangsvollstreckung Beteiligten zur Verfügung gestellt. Die National Association of Realtors ist sich darüber im Klaren, dass für einige Kreditnehmer kompliziertere bundes- und einzelstaatliche Steueranforderungen gelten, die sie daran hindern, eine Hypothek oder andere staatliche Unterstützung zu beantragen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.244 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BC |
| Fläche | 1409 km² |
| Postleitzahlen | 88444 |
| Verwaltungssitz | Biberach |
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