Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwendi
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwendi und Umgebung interessant? Schwendi ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Biberach. Der Kreissitz befindet sich in Biberach an der Riß. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwendi.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwendi. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn das Darlehen getilgt wird oder der Darlehensnehmer stirbt, muss der Eigentümer das Finanzamt über den Tod aus einer früheren Lebensversicherung informieren Informationen über die verschiedenen Arten von Umkehrhypotheken und Versicherungen finden Sie in den "Häufig gestellten Fragen zur Umkehrhypothekenversicherung" der europäische Mortgage Association und in den FAQs der europäische Mortgage Association zum Thema "Wie man ein Formular 1040 der IRS einreicht". Die allgemeine Meinung zu Land in Schwendi? Die Umkehrhypothek kann für Ihre Familie auf Kosten Ihres Wohlbefindens von Vorteil sein Wie funktioniert ein Teilverkauf? Ein Hausbesitzer erhält durchschnittlich 10.000 € pro Monat an Hypotheken im Rahmen des EU-Finanzministeriums Bei einer 1%igen Umkehrhypothek erhält der Hausbesitzer 10.000 € an monatlichen Zahlungen im Rahmen des vom Kreditnehmer gesponserten Programms Bei einer 10%igen Umkehrhypothek zahlt der Kreditgeber einen Prozentsatz der 10.000 €, die für ein Teilverkauf in Frage kommen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 203.244 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BC |
| Fläche | 1409 km² |
| Postleitzahlen | 88477 |
| Verwaltungssitz | Biberach |
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