Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Unstruttal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Unstruttal und Umgebung interessant? Unstruttal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Unstruttal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Unstruttal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditgeber nicht in der Lage ist, einen Kreditnehmer zu finden, der den vollen Betrag (einschließlich Zinsen) des Kreditsaldos zahlt, muss er den Kreditsaldo zurückzahlen, sobald sich der Wert des Hauses erholt hat Kreditkarten-, Lastschrift- und Online-Zahlungssysteme Kreditkartenaussteller bieten die Möglichkeit, Kreditkarten auf der Grundlage der Adresse ihrer Kunden (z. B. Adresse in Kalifornien oder außerhalb von Kalifornien) bereitzustellen, die in Deutschland, im Ausland oder in der Region, in der sie registriert sind, ausgegeben werden. Empfehlen Freunde Verrentung in Unstruttal? Kreditnehmer, die noch viele Jahre in der Wohnung leben, können oft einen Teil des Wertes der Immobilie absetzen, die sie niedergelegt haben. Die Immobilie muss verkauft, veräußert oder aus der Wohnung ausgezogen werden, in der der Kreditnehmer im Falle eines Wertverfalls der Wohnung leben wird, oder der Kreditnehmer kann in einer anderen Wohnung leben, die nach der Umkehrhypothek gebaut wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 101.269 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UH, LSZ, MHL |
| Fläche | 980 km² |
| Postleitzahlen | 99974, 99976 |
| Verwaltungssitz | Unstrut-Hainich-Kreis |
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