Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kirchheilingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kirchheilingen und Umgebung interessant? Kirchheilingen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kirchheilingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kirchheilingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie man Urteile von Kreditnehmern vermeidet Eine Möglichkeit, ein Teilverkauf zu vermeiden, besteht darin, die Zahlungen des Kreditnehmers auf ein Teilverkauf zu vermeiden Umkehrhypothekendarlehen sind sehr verbreitet, und einige Kreditverwalter erlauben ein Teilverkauf, die auf das Darlehen des Kreditnehmers angewandt wird. Der Zweck der Umkehrung der Zahlungen des Kreditnehmers besteht darin, dem Kreditnehmer zu ermöglichen, in gutem Ansehen mit der Immobilie zu bleiben, aber eine Versicherung zu erhalten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Verrentung in Kirchheilingen? Zum Beispiel muss der Wert des Hauses zum Zeitpunkt des Verkaufs eines Hypothekendarlehens auf den Wert der Hypothek ansteigen Der Wert des Hauses darf 15 Prozent des Durchschnittseinkommens einer Person nicht überschreiten Zurück zum Anfang Der Federal Home Ownership Act, der auch als Mortgage Modernization Act (MMA) bekannt ist, verbietet die Vergabe umgekehrter Hypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 101.269 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UH, LSZ, MHL |
| Fläche | 980 km² |
| Postleitzahlen | 99947, 99947 |
| Verwaltungssitz | Unstrut-Hainich-Kreis |
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