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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Unstruttal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Unstruttal und Umgebung interessant? Unstruttal ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Mühlhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Unstruttal
Unstruttal (Thüringen)
Teilverkauf
Частичная продажа Unstrut-Hainich-Kreis
Haus in Unstruttal
Дом в Unstruttal
Eigentumswohnung in Unstruttal
Кондоминиум в Unstruttal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Unstruttal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Unstruttal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Kreditgeber nicht in der Lage ist, einen Kreditnehmer zu finden, der den vollen Betrag (einschließlich Zinsen) des Kreditsaldos zahlt, muss er den Kreditsaldo zurückzahlen, sobald sich der Wert des Hauses erholt hat Kreditkarten-, Lastschrift- und Online-Zahlungssysteme Kreditkartenaussteller bieten die Möglichkeit, Kreditkarten auf der Grundlage der Adresse ihrer Kunden (z. B. Adresse in Kalifornien oder außerhalb von Kalifornien) bereitzustellen, die in Deutschland, im Ausland oder in der Region, in der sie registriert sind, ausgegeben werden. Empfehlen Freunde Verrentung in Unstruttal? Kreditnehmer, die noch viele Jahre in der Wohnung leben, können oft einen Teil des Wertes der Immobilie absetzen, die sie niedergelegt haben. Die Immobilie muss verkauft, veräußert oder aus der Wohnung ausgezogen werden, in der der Kreditnehmer im Falle eines Wertverfalls der Wohnung leben wird, oder der Kreditnehmer kann in einer anderen Wohnung leben, die nach der Umkehrhypothek gebaut wurde.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 101.269
Kfz-Kennzeichen UH, LSZ, MHL
Fläche 980 km²
Postleitzahlen 99974, 99976
Verwaltungssitz Unstrut-Hainich-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Unstruttal (Preise in EUR pro m²)

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