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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hermsdorf/Erzgebirge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hermsdorf/Erzgebirge und Umgebung interessant? Hermsdorf/Erzgebirge ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Kreissitz befindet sich in Pirna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hermsdorf/Erzgebirge
Hermsdorf/Erzgebirge (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Haus in Hermsdorf/Erzgebirge
Haus in Hermsdorf/Erzgebirge
Eigentumswohnung in Hermsdorf/Erzgebirge
Eigentumswohnung in Hermsdorf/Erzgebirge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hermsdorf/Erzgebirge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 345.240 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 720 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hermsdorf/Erzgebirge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Zinssatz, die Zinssätze und andere Immobilienwerte werden nicht berücksichtigt, um den Wert des Hauses zu erhöhen Der Kreditsaldo wird in der Regel erst angepasst, wenn das Vermögen des Kreditnehmers zu groß wird Eine Person, die keine erweiterte Hypothek haben würde, wird wahrscheinlich keine erweiterte Hypothek auf die Immobilie haben Eine Person, die ein Haus besitzen würde, deren Vermögen aber noch auf der Immobilie liegt, könnte eine umgekehrte Hypothek auf das Vermögen aufnehmen und dadurch einen Immobilienzinsvorteil erhalten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Rente in Hermsdorf/Erzgebirge? Umkehrhypotheken können bis zu einem gewissen Grad für Häuser von geringerer Qualität, zu niedrigeren Zinssätzen oder für neuere Häuser mit niedrigeren Kosten erforderlich sein. Dennoch bleibt es für viele Hausbesitzer eine Option, eine bedeutende Investition durch eine traditionelle, einmalige Umkehrhypothek zu tätigen (siehe "Top-Hypothekenvermietungsstrategien für ältere Europäer" unten) Einige Umkehrhypothekendarlehen werden von einem lizenzierten Makler als hypothekenbezogene Investitionen genehmigt Andere Umkehrhypotheken sind als "Gigand" oder "Gigand-bezogene Darlehen" bekannt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 244.009
Kfz-Kennzeichen PIR, DW, FTL, SEB
Fläche 1654 km²
Postleitzahlen 1776, 1776
Verwaltungssitz Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hermsdorf/Erzgebirge (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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