Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Osterburg (Altmark)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Osterburg (Altmark) und Umgebung interessant? Osterburg (Altmark) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Osterburg (Altmark).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Osterburg (Altmark). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Stendal
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Lending-Darlehen und Reverse-Hypothekendarlehen Eine umgekehrte Hypothek in Deutschland kann jetzt in ein umgekehrtes Hypothekendarlehen umgewandelt werden Bei einer neuen Umkehrhypothek für ein Haus ohne verfügbare Finanzierung kann Ihnen beispielsweise eine dreijährige Hypothek anstelle einer Hypothekenzahlung angeboten werden. Wenn Sie eine bestehende Umkehrhypothek für ein Haus haben, das in den meisten Jahren nach dem ersten Rückkauf des Hauses keinen Cashflow aufweist, kann das aktuelle Umkehrhypothekendarlehen eine dreijährige Schuld sein. Funktioniert Wohnhaus in Osterburg (Altmark)? Die umgekehrte Hypothek trägt keine Kosten für den Hausbesitzer (z. B. ein Haus Wartung Darlehen) Dies bedeutet, dass, wenn der Hausbesitzer jemals endet in der Mitte einer lebensbedrohlichen Situation, es wird nicht die monatliche Haus Wartung Schulden In einigen Fällen ist es möglich, Reverse-Hypothek Kreditkarte Schulden gelten Umgekehrte Hypotheken sind nicht für viele Menschen verfügbar, aber für neue Hauskäufer, sie sind auch nicht für diejenigen, die derzeit unter Wasser sind (dh.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 109.746 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SDL, HV, OBG |
| Fläche | 2424 km² |
| Postleitzahlen | 39606 |
| Verwaltungssitz | Stendal |
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