Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altmärkische Wische
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altmärkische Wische und Umgebung interessant? Altmärkische Wische ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altmärkische Wische.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altmärkische Wische. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In vielen Fällen können sich die Zinszahlungen für weitere Jahre erhöhen Es ist möglich, dass der aktuelle Zinssatz für Umkehrhypotheken für den neuen Käufer nicht notwendig ist, um die erhöhten Zinszahlungen aus der Hypothek zu leisten Viele Umkehrhypotheken können den normalen Zinssatz übersteigen, den der Verbraucher an den Kreditgeber zu zahlen hat Der Verbraucher zahlt eine feste monatliche Rate, die auf Faktoren wie anderen Haushaltsgegenständen (einschließlich des Werts der Immobilie), dem monatlichen Beleihungsauslauf oder den gesamten monatlichen Rückzahlungen basiert. Die Meinung der Bundesregierung zu Rente in Altmärkische Wische? Eine umgekehrte Hypothek kann in allen möglichen Situationen eingesetzt werden, aber sie kann nicht auf eine bestimmte Art von Wohnkredit angewendet werden Wenn Sie ein direkter Kreditgeber sind, können Sie eine umgekehrte Hypothek auf Wohnimmobilien anwenden, die von einem anderen Staat finanziert werden Diese Immobilien können in den Staat einbezogen werden und müssen sich im Besitz einer Bank oder eines Banktrusts befinden Die umgekehrte Hypothek wird auf Hypotheken angewandt, die nicht durch den Kreditgeber abgesichert sind, und zwar in der Regel auf gewöhnliche, reguläre Weise.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 109.746 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SDL, HV, OBG |
| Fläche | 2424 km² |
| Postleitzahlen | 39615 |
| Verwaltungssitz | Stendal |
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