Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Havelberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Havelberg und Umgebung interessant? Havelberg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Havelberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Havelberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Stendal
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek ist durch Zahlungen des Kreditnehmers und des Kreditgebers gesichert Eine Zwangsvollstreckung ist eine Zwangsvollstreckungsmaßnahme mit einem Kapitalbetrag, der höher ist als der Wert der Immobilie zum Zeitpunkt der Zwangsvollstreckung In den meisten Jahren gibt es Zeiten, in denen der Kreditsaldo nicht auf den Kapitalbetrag angerechnet wird, und eine Bank oder ein Kreditgeber kann ein Teilverkauf auf den Kapitalbetrag ausstellen. Klappt das auch mit Baufinanzierung in Havelberg? In den meisten Fällen wird eine umgekehrte Hypothek von einer Bank abgesichert und nicht von einer staatlich versicherten Hypothek oder einer gewerblichen Hypothek (BMMH). In Deutschland können alle Arten von Umkehrhypotheken über einen Makler erworben werden. Eine Liste von Maklern erhalten Sie, indem Sie auf "Durchsuchen" klicken. In Deutschland beziehen sich Maklerunternehmen in der Regel in erster Linie auf traditionelle Maklerkonten, bei denen es sich meist um kommerzielle Maklerunternehmen handelt. Makler bestehen in der Regel aus einer Reihe von registrierten Maklerunternehmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 109.746 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SDL, HV, OBG |
| Fläche | 2424 km² |
| Postleitzahlen | 39539, 39539 |
| Verwaltungssitz | Stendal |
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