Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bismark (Altmark)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bismark (Altmark) und Umgebung interessant? Bismark (Altmark) ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Stendal. Der Kreissitz befindet sich in Stendal. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bismark (Altmark).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bismark (Altmark). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies bedeutet, dass ein Kreditnehmer nur dann verpflichtet ist, einen zusätzlichen Betrag an den Kreditgeber zu zahlen, wenn er über 65 Jahre alt ist. Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten werden kann, im Gegensatz zu der alten Praxis, es während der Vertragslaufzeit zu vergeben. Umkehrhypotheken werden in der Regel während der Laufzeit eines gewöhnlichen Vertrags vergeben, wie z. B. ein herkömmlicher Darlehensvertrag für ein Haus oder eine Hypothek für einen Neubau. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Gewerbeimmobilie in Bismark (Altmark)? Umkehrhypotheken sind für die meisten Menschen keine Option, da viele Menschen kein Haus bauen oder über eine beträchtliche Anzahlung verfügen In den meisten Fällen gibt es keine vom Kreditgeber geförderten Darlehensvehikel Doch wenn Sie ein Teilverkauf aufnehmen möchten, sollten Sie sich überlegen, ob Sie ein Teilverkauf in Ihrem Haus mitten in der Haupteinkaufszeit aufnehmen möchten: Es wird schwierig sein, ein Teilverkauf ohne eine Art von Bundesprogramm zur Vermittlung von Hypotheken zu finden, auch wenn es nicht schwer ist Auch eine Refinanzierung ist für die meisten Menschen keine Option.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 109.746 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SDL, HV, OBG |
| Fläche | 2424 km² |
| Postleitzahlen | 39628, 39629 |
| Verwaltungssitz | Stendal |
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