Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mutterstadt
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mutterstadt und Umgebung interessant? Mutterstadt ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mutterstadt.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mutterstadt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind oft eine gute Möglichkeit, Hausbesitzer zu ermutigen, ihr Eigentum zu öffnen und mit dem Wiederaufbau und der Renovierung ihrer Häuser in der Zukunft zu beginnen Kredit: Bankrate gov Ein Haus ist auch ein Privathaus, daher ist eine staatliche Hypothek im Gegensatz zu einem staatlichen Darlehen nicht an das Haus gebunden Die private Hypothek ähnelt eher einer Immobilie als ein ganzes Haus, das sich im Besitz einer Regierung befindet und von dieser verwaltet wird Während eines der wichtigsten Merkmale von Hypotheken ihre Erschwinglichkeit ist, gibt es auch viele andere Probleme, die die Bedingungen von Hypotheken beeinflussen. Thema Rente in Mutterstadt? Viele Wohnbauhypotheken werden nach dem Wert und nicht nach der Menge ausgezahlt, was zu überhöhten Hypotheken führen kann, die die langfristigen Interessen eines Kreditnehmers zunichte machen können Umkehrhypothek Angelegenheiten Umkehrhypotheken werden oft in Wohnimmobilien gehalten und basieren auf einem bestimmten Verhältnis, das sich auf einen Prozentsatz bezieht, um den Wert eines Hauses bis zum Ende der Darlehenslaufzeit zu erhöhen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67112 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
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