Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Maxdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Maxdorf und Umgebung interessant? Maxdorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Maxdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Maxdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer müssen bei einem Immobilien-Teilverkauf keine Sicherheiten stellen, weder real noch virtuell. Stattdessen zahlt ein Kreditnehmer in der Regel Steuern auf die Differenz zwischen den Zinsen, die aus dem Kredit entnommen werden, und den Zinsen, die er für den Kreditsaldo zahlt. Diese Steuern variieren von Ort zu Ort. Einige Kreditnehmer, die Anfang der 1990er und Anfang der 2000er Jahre Einfamilienhäuser in New York City besaßen, benötigen keine weiteren Grundsteuern, die für ein Teilverkauf erforderlich sind. Empfehlen Freunde Wohnung in Maxdorf? Bei einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel keine neue Hypothek erforderlich, da sie in der Regel mit einem Immobilien-Teilverkauf finanziert wird und in der Regel als sichere Alternative gilt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch eine zinsgünstige Alternative sein, da es sich um eine neue Option für diejenigen handelt, die derzeit auf der Suche nach einem Haus sind Ein Kreditlimit Es gibt drei Arten von Kreditlimits: Darlehen mit einem Kapitalbetrag von 25.000 € und mehr (Darlehen sind in diesem Bereich nicht enthalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67133 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
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