Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Limburgerhof
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Limburgerhof und Umgebung interessant? Limburgerhof ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Limburgerhof.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Limburgerhof. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypotheken können auch dazu beitragen, die rechtzeitige Rückzahlung unbezahlter Hypothekendarlehen zu ermöglichen Wenn kein Kapital gezahlt wurde, wird die Umkehrhypothek in der Regel aufgrund unerwarteter Ereignisse, wie Zwangsvollstreckung oder das Auftreten von Feuer oder Überschwemmung gekündigt Wenn sowohl Kapital als auch Zinsen säumig sind, oder wenn der Kreditnehmer sich weigert, das Kapital zu zahlen, werden die Umkehrhypotheken nicht gekündigt Auch bei ausstehenden Zahlungen auf alle Kapital- und Zinszahlungen sind Kreditnehmer in der Regel in der Lage, die Zinsen für die Nichtzahlung eines Kapitals abzuziehen Die Höhe des Kapitals und der gezahlten Zinsen variiert jedoch stark nach Haus. Sind Stimmungen bekannt zu Grundstück in Limburgerhof? Eine umgekehrte Hypothek steht allen Europäern, unabhängig von ihrem Einkommen, zu einem festen Zinssatz zur Verfügung. Die Hypothek wurde von einem persönlichen Vertreter oder einer Person mit Kreditkarteninformationen aufgenommen oder geliehen und wird an eine Einzelperson vergeben, die innerhalb von sechs Monaten nach dem Verkauf der Immobilie zurückgezahlt werden muss, aufgeteilt auf drei Familien mit gleichem Einkommen, und steht im Allgemeinen nur den folgenden Personen offen: 1. eine verheiratete Person, 2. jede nicht verheiratete Person, 3. ein verheiratetes Paar mit einem unterhaltsberechtigten Kind und weniger als einem Enkelkind, 4.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67117, 67117 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
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