Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hanhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hanhofen und Umgebung interessant? Hanhofen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hanhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hanhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können von Personen in Anspruch genommen werden, die in einer früheren Generation gelebt haben, oder die verheiratet waren und/oder getrennt leben, zusammenleben oder deren Ehepartner das Haus genutzt hat oder in dem der Kreditnehmer getrennt lebt Wenn ein Hypothekenzins zu niedrig ist und der Kreditnehmer wieder einsteigen möchte, kann der Kreditgeber das Haus zum Verkauf anbieten, wobei der Zinssatz bis zu neun Jahre lang gleich bleibt 2. Und Eigentumgswohnung in Hanhofen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein sicherer Weg für Menschen, die mehr als ein Haus besitzen, um aus dem Haus auszusteigen und in ihre neue Wohnung zu ziehen, während das ursprüngliche Haus nicht mehr als Wohnung genutzt wird. Da die Hypothekenzahlungen in der Regel über die Bank erfolgen, ist der Kreditnehmer oft in der Lage, den Hauptsaldo zurückzuzahlen, wenn sein Zinssatz steigt, um die höheren Zinsen für die Umkehrhypothek auszugleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67374, 67374 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hanhofen (Preise in EUR pro m²)
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