Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bobenheim-Roxheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bobenheim-Roxheim und Umgebung interessant? Bobenheim-Roxheim ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ludwigshafen am Rhein. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bobenheim-Roxheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bobenheim-Roxheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zurück zum Anfang Wie verhandle ich eine Hypothek? Sobald Sie in den Prozess des Darlehenserlasses eingetreten sind, sollten Sie lernen, ein Darlehen zu verhandeln Vergewissern Sie sich, dass Ihr Kreditgeber Ihnen die Kosten für Ihr Darlehen in Rechnung stellen will, und Sie sollten sie vorher verstehen Sie müssen sich möglicherweise länger Zeit nehmen, um eine Schuldentilgung auszuhandeln, da die Zinsen erst bei der Rückzahlung des Darlehens anfallen Wenn Sie mit Ihrem derzeitigen Rückzahlungsplan unzufrieden sind, sollten Sie sich um eine Lösung bemühen oder ihn ganz vermeiden. Klappt das auch mit Eigentumgswohnung in Bobenheim-Roxheim? Die durchschnittliche Kreditzahlung kann 20% der durchschnittlichen Hypothekenzahlung bei einem Immobilien-Teilverkauf betragen, anstatt der typischen 25% Die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für eine einzelne Familie beträgt 25% des durchschnittlichen Abschottungspreises, und die durchschnittliche Umkehrhypothekenzahlung für ein Home-Equity-Darlehen beträgt 50% oder 3% der gesamten monatlichen Zahlungen, die erforderlich sind, um das Eigentum aus dem Konkurs zurückzuholen, so die AAA.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 155.050 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RP |
| Fläche | 305 km² |
| Postleitzahlen | 67240 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Pfalz-Kreis |
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