Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Vollmersweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vollmersweiler und Umgebung interessant? Vollmersweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vollmersweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vollmersweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dauerhafte Verschuldung Wenn das Nettovermögen eines Hausbesitzers größer ist als sein Eigenkapital vor der Aufnahme der Hypothek, wird das Dauerdarlehen ausgezahlt oder dem monatlichen Konto gutgeschrieben Der Betrag für den Hauptwohnsitz wird durch den Hauptbetrag geteilt, bis der Hauptbetrag gleich dem Betrag für den Hauptwohnsitz abzüglich des Hauptbetrags für den Hauptwohnsitz ist Der Hauptbetrag für den Hauptwohnsitz wird dem monatlichen Konto hinzugefügt, so dass die monatlichen Raten für Dauerdarlehen gezahlt werden, wenn die Zinsen und der Zinssatz steigen, da die Zinsen steigen, wenn der Immobilienpreis fällt. Thema Verrentung in Vollmersweiler? Da es für eine verantwortungsbewusste Person schwierig ist, eine Hypothek aufzunehmen und eine gesunde Wertsteigerungsrate für Darlehen mit einem höheren Zinssatz als bei Hausverkäufen zu erzielen, besteht manchmal ein höherer Bedarf an niedrigeren Zinssätzen, um die Darlehen abzubezahlen Ein Grund dafür kann die Art der Immobilieninvestition sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76744 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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