Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hatzenbühl
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hatzenbühl und Umgebung interessant? Hatzenbühl ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hatzenbühl.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hatzenbühl. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einem Immobilien-Teilverkauf wird der Darlehenssaldo immer alle fünf oder sechs Monate auf den Zinssatz erhöht, den der Nachlass des Darlehensnehmers für die aktuelle Immobilie festgelegt hat. Dies ermutigt den Darlehensnehmer, den Darlehenssaldo zu zahlen, und hält die Hypothek während der gesamten Laufzeit der Hypothek und des Nachlasses unter Kontrolle. Umkehrhypotheken stehen Personen ohne Einkommen durch Steuern oder andere Bundesdienste oder -programme nicht zur Verfügung und werden in der Regel verwendet, um Verbesserungen an der Wohnung oder andere ähnliche Anschaffungen zu bezahlen, wie z. B. Wohnberatung und Autoreparaturen, oder um den Erhalt eines Treuhandvermögens zu unterstützen. Was kann man halten von Grunderwerbssteuer in Hatzenbühl? Der Darlehensnehmer (sofern er Interesse hat oder sowohl der Darlehensnehmer als auch der Nachlass in der Gemeinschaft sind) ist oft in der Lage, das Darlehen jederzeit zurückzuzahlen Wenn es zu einer Zwangsvollstreckung kommt, werden die Erlöse aus der Zwangsvollstreckung (in der Regel die Erlöse aus der Zwangsvollstreckung) an andere Bereiche, wie z. B. die Erziehungsgemeinschaft im Hoheitsgebiet der Vereinigten Staaten, umverteilt Eine umgekehrte Hypothek bedeutet, dass der Steuerzahler ein Darlehen mit oder ohne Zinsen für eine Verpflichtung zahlt, die mindestens ein Jahr vor der Zwangsvollstreckung eingegangen wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76770, 76770 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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