Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lingenfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lingenfeld und Umgebung interessant? Lingenfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lingenfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lingenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten umgekehrten Hypotheken erfordern einen Kapitalbetrag für Kapital und Zinsen, der die Zinsen für einen bestimmten Teil des Einkommens des Hauses darstellt Je höher die Zinsen sind, desto mehr können Sie sich für weitere Zahlungen aus dem Nachlass des Kreditnehmers sichern Je niedriger der Kapitalbetrag ist, desto weniger Einkommen können Sie jeden Monat annehmen Erneuerung (Renewing Out) Renewal bedeutet, dass sich der Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung im Laufe der Zeit immer wieder ändert. Was sagt die Presse zu Provision in Lingenfeld? Wenn sich die Zahlungen für eine kurze Zeit verzögern, kann die Regierung die Ausgabe von Umkehrhypotheken aussetzen, um einigen Kreditnehmern die Rückkehr zu ermöglichen oder um sicherzustellen, dass die Regierung den Zinssatz nicht erhöht, um die Wirtschaft anzukurbeln Die Regierung kann versuchen, die Zinssätze auf das erreichte Niveau zu begrenzen und die Höhe der Erlöse zu begrenzen, um die öffentlichen Ausgaben zu unterstützen, wie es notwendig ist, um einen ausgeglichenen Haushalt in einer sich schnell verändernden Wirtschaft aufrechtzuerhalten Aber der Zinssatz scheint, zumindest für viele Darlehen, niedrig zu sein Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet in der Regel mehr Flexibilität.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 67360, 67360 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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