Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hagenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hagenbach und Umgebung interessant? Hagenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hagenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hagenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist niemals ein Teilverkauf. Die "Umkehrhypothek" wird für eine gemeinnützige Bildungseinrichtung gewährt, die nicht als Eigentümerin oder Verwalterin einer Immobilie, wie z. B. eines Miethauses oder eines Heimwerkerbetriebs, eingetragen ist. Der Name, die Adresse, die Telefonnummer, das Sterbedatum und andere Angaben zur Umkehrhypothek sind in der ursprünglichen Gründungsurkunde enthalten und können nicht geändert oder gelöscht werden. Aber Stadt in Hagenbach? Einige Umkehrhypotheken werden einfach Umkehrhypotheken genannt - Hypotheken, die einen Teil der jährlich gezahlten Zinsen in der Wohnung abzahlen Warum sind Umkehrhypotheken schlecht für Hauseigentümer? Weil sie oft ein schlechter Weg sind, um ein Darlehen zurückzuzahlen, ist sie zu einer beliebten Lösung für diejenigen unter uns geworden, die seit Jahren keine Zinsen oder keine Aussicht auf Rückzahlung haben Dies macht die Umkehrhypothek zu einer schlechten Investition, wenn Sie noch nie einem Hauskäufer ein Darlehen gegeben haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76767, 76767 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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