Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Freckenfeld
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Freckenfeld und Umgebung interessant? Freckenfeld ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Germersheim. Der Kreissitz befindet sich in Germersheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Freckenfeld.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Freckenfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da der Wert von Häusern steigt, beginnen die Menschen im Allgemeinen, neue Häuser zu kaufen und so mehr Vermögen anzusammeln. Einige der älteren Hausbesitzer verfügen jedoch möglicherweise nicht über das nötige Einkommen, um sich das gewünschte Eigenkapital leisten zu können In diesem Fall ist es üblich, dass Hausbesitzer privates Eigentum besitzen, das als Altersvorsorge dient. Würden Sie Sanierung in Freckenfeld? Die Höhe der Kapitalzahlung bei einem Derivat mit umgekehrter Prämie wird als Zinssatz bezeichnet Die Zinssätze sind der Festzinssatz für den Kauf des Hauses, das von einem Makler oder einem anderen Finanzinstitut wie der Bank of America verkauft, gekauft oder geliehen wird Diese Zinsstrukturen werden vom Kreditgeber zu einem festen Satz für Einlagen in einer Treuhandgesellschaft festgelegt und ändern sich allmählich, wenn sie weniger häufig vorkommen Eine typische Umkehrhypothek bietet in der Regel einen jährlichen Zinssatz von 5 % mit einer durchschnittlichen Kapitalzahlung von 50 € und einer Kapitalzahlung von 25 €.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 129.313 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GER |
| Fläche | 463 km² |
| Postleitzahlen | 76872, 76872 |
| Verwaltungssitz | Germersheim |
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