Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwarzenborn
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwarzenborn und Umgebung interessant? Schwarzenborn ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Schwalm-Eder-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Homberg (Efze). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwarzenborn.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwarzenborn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Unter bestimmten Umständen können die zusätzlichen monatlichen Hypothekenzahlungen bei der Bestimmung des Zinssatzes zum Eigenkapital hinzugerechnet werden. Verstärkung von Hypothekenunterhaltsdarlehen Die Verstärkung der Hypothek ist eine von mehreren Möglichkeiten, wie ein unbelastetes Haus von einem älteren Hausbesitzer oder dem Hypothekarkreditgeber wieder aufgefüllt werden kann. Oft ist die Refinanzierung für das unbelastete Haus. Empfehlen Freunde Verrentung in Schwarzenborn? Der aktuelle EU-Hypothekenrechner (einschließlich der Richtlinien für Kreditausfälle) ist möglicherweise nicht vollständig. Er kann aktueller sein oder Informationen aus früheren Berechnungen enthalten. Verwenden Sie diesen Rechner, um festzustellen, wie es mit Ihrer Hypothek weitergehen soll, und um eine fundierte Entscheidung über eine Zwangsvollstreckung zu treffen. Puerto Rico Puerto Rico ist ein Territorium mit 1,5 Millionen Einwohnern. Der Anteil der schwarzen Bevölkerung liegt zwischen 30 und 40 %.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 180.052 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HR, FZ, MEG, ZIG |
| Fläche | 1539 km² |
| Postleitzahlen | 34639 |
| Verwaltungssitz | Schwalm-Eder-Kreis |
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