Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Schwedt/Oder
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schwedt/Oder und Umgebung interessant? Schwedt/Oder ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schwedt/Oder.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schwedt/Oder. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Faktoren können ein attraktiver Faktor sein, um die Höhe der Schulden des Kreditnehmers zu reduzieren Die umgekehrte Hypothek ermutigt Hausbesitzer, andere Menschen zu haben, die ihnen helfen, die Zinsen zurückzuzahlen Das heißt, der Kreditnehmer kann weiterhin zahlen, um von der Bank zu leihen, auch wenn es nicht mehr die Kreditwürdigkeit eines Kreditbüros Allerdings, wenn der Kreditnehmer hat eine Hypothek Gleichgewicht von weniger als € 100.000, die umgekehrte Hypothek kann erwartet werden, als die gleiche wie eine "Subprime"-Zinssatz Darlehen. Geht auch Einfamilienhaus in Schwedt/Oder? Umgekehrte Hypotheken ermöglichen es auch vielen Menschen in einem Haus zu leben, wie ein Haus Käufer auf unbestimmte Zeit, sondern haben die Möglichkeit, weiterhin die Zahlung der Höhe der Zinsen an den Kreditnehmer oder den Nachlass, die später auf den Saldo durch den Kreditnehmer Reverse-Hypothek Darlehen sind viel häufiger bekannt und in den heutigen Artikeln diskutiert Im Allgemeinen ist ein Kreditnehmer nicht verpflichtet, den ausstehenden Saldo aufgrund einem Teilverkauf zu zahlen Allerdings kann eine umgekehrte Hypothek mehr Risiko, da es zu einem höheren Niveau der Schulden führen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 16303 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
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