Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Flieth-Stegelitz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Flieth-Stegelitz und Umgebung interessant? Flieth-Stegelitz ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Flieth-Stegelitz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Flieth-Stegelitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Gründe für Reverse-Repair, einschließlich der Wahrnehmung des Eigenkapitals durch die Kreditgeber Der typische Hausbesitzer, der ein Teilverkauf in Anspruch nimmt, zahlt in der Regel für ein vollständig garantiertes und aufgestocktes Darlehen, aber abgesehen davon ist der Kreditnehmer für die Aufrechterhaltung eines Eigenkapitals verantwortlich Umkehrhypotheken nehmen im Allgemeinen auch nicht so viel oder so viel des Eigenkapitals in Anspruch, wie ursprünglich erforderlich war, und zahlen normalerweise alle ihre Einkommenssteuern. Klappt das auch mit Hausverkauf in Flieth-Stegelitz? Die Umkehrhypothek ist kein traditionelles Darlehen der EU-Regierung, sondern ein steuerfreies Darlehen, das genutzt wurde und von der Regierung nicht erneuert werden muss. Die Zinssätze für Umkehrhypotheken basieren auf vier Hauptpunkten: Betrag, Höhe und Datum Der Zinssatz Der Zinssatz ist in der Regel derselbe wie der Nominalzinssatz der Regierung.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.336 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 17268, 17268 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
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