Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grünow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grünow und Umgebung interessant? Grünow ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grünow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grünow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten umgekehrten Hypotheken werden über Kreditkarten finanziert, wobei jedes Konto aus einem festen Betrag bezahlt wird und jedes Jahr zahlt eine Einzelperson ein zweites Konto für den gleichen Betrag wie das erste aus In den meisten Fällen zahlt eine Einzelperson das Kapital zurück an den Kreditnehmer, wenn die ersten und zweiten Hauptzahlungen kombiniert werden Darüber hinaus werden jeden Monat das Kapital und die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek auf das Doppelte des durchschnittlichen wöchentlichen Wertes jeden Monat erhöht Einzelhandel: Der Einzelhandel gilt seit langem als bevorzugte Finanzierungsmethode. Doch Immobilie in Grünow? Umkehrhypothekendarlehen sind in der Regel für einen Teil des Kapitals oder der Zinsen des Hauses Wenn eine Hypothek in großem Umfang zurückgenommen (oder verkauft) wird, muss jede weitere Rückzahlung des Kapitals oder der Zinsen fällig werden Umkehrhypotheken werden in der Regel in Raten gezahlt Eine Zinszahlung auf ein Teilverkauf wird automatisch innerhalb von 3 Jahren gezahlt Nachdem die Zinsen zurückgezahlt wurden, muss der Steuerzahler keine weiteren Zahlungen leisten oder Zahlungsinformationen für das Darlehen angeben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.336 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 17291, 17291 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
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