Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mescherin
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mescherin und Umgebung interessant? Mescherin ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mescherin.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mescherin. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Rückabwicklungen können für den Nachlass eines verstorbenen oder noch lebenden Ehegatten in Anspruch genommen werden Einreichung bei der Bank Wenn eine Zwangsvollstreckung abgeschlossen wird und die Hypothekenzinsen 25.000 € übersteigen, kann das Hypothekenkapital zu einem festen Betrag refinanziert werden Die Hypothekenzinsen entsprechen dem Betrag aller ausstehenden Schulden, die der Kreditnehmer schuldete. Was kann man halten von Wohnung in Mescherin? Da der Hauseigentümer für alle finanziellen Verpflichtungen verantwortlich ist, werden die potenziellen negativen Auswirkungen einer kurzfristigen Umkehrhypothek in der Regel verringert, wenn der Kreditnehmer die Tilgungszahlungen über die nächste Generation hinweg fortsetzen kann und wenn im Falle eines Konkurses immer weniger Bedarf für die Bedienung besteht Umkehrhypotheken wurden in Deutschland in den späten 1980er Jahren eingesetzt, um Zwangsvollstreckungen zu verhindern, als Häuser im Rahmen von Zwangsvollstreckungen verkauft wurden und immer deutlicher wurde, dass viele Hauseigentümer die 8 Euro nicht mehr aufbringen konnten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.336 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 16307 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mescherin (Preise in EUR pro m²)
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