Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Mittenwalde
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mittenwalde und Umgebung interessant? Mittenwalde ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Der Kreissitz befindet sich in Prenzlau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mittenwalde.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mittenwalde. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind die am zweithäufigsten verkauften Wohnimmobilien, die durch die Bundes- und Landesregierung umgedreht und zurückgezahlt werden können Zinsen auf die Umkehrhypothek des EU-Finanzministeriums Die Regierung hat ein Interesse daran, Umkehrhypotheken für alle amerikanischen Immobilien zu vergeben und auszuzahlen. Das EU-Finanzministerium ist jedoch nicht verpflichtet, Umkehrhypotheken zu vergeben oder zu erneuern, und unterliegt daher keinem anderen Bundes- oder Landesgesetz. Sind Stimmungen bekannt zu Einfamilienhaus in Mittenwalde? Stattdessen gilt die Immobilie nach dem Tod des Darlehensnehmers als lebenslanges Eigentum Dies bietet dem Darlehensnehmer die Möglichkeit, Häuser zu kaufen und zu mieten, zurückzukaufen und zu bauen Während einige Umkehrhypotheken eine Eigenkapitalgarantie für den Fall bieten, dass der Kreditnehmer stirbt oder aus dem Haus ausgezogen ist, bieten viele Umkehrhypotheken KEINE Eigenkapitalgarantie, wenn der Kreditnehmer älter ist (sollten aber dennoch als Eigenkapital betrachtet werden).
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 117.336 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UM, ANG, PZ, SDT, TP |
| Fläche | 3077 km² |
| Postleitzahlen | 17268 |
| Verwaltungssitz | Uckermark |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mittenwalde (Preise in EUR pro m²)
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