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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wildsteig

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wildsteig und Umgebung interessant? Wildsteig ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der Kreissitz befindet sich in Weilheim in Oberbayern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wildsteig
Wildsteig (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Weilheim-Schongau
Haus in Wildsteig
Haus in Wildsteig
Eigentumswohnung in Wildsteig
Eigentumswohnung in Wildsteig

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wildsteig.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wildsteig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn die Zahlungen für eine umgekehrte Hypothek den Betrag übersteigen, der für das Rentenkonto einer Person benötigt wird, müssen der Kreditnehmer und der Nachlass bis zum 31. März 2013 eine Vereinbarung über die Zahlung des Kreditnehmers treffen. Wie ist ein Teilverkauf im Vergleich zu AARP-Hypothekendarlehen? AARP ist kein kommerzieller Hypothekendarlehensgeber mehr, aber immer noch ein Dienstleister für Hypotheken in der Gemeinschaft. AARP-Darlehen sind als festverzinsliche Wohnbauhypotheken mit einem festen effektiven Jahreszins von 10 % erhältlich. Funktioniert Banken in Wildsteig? Da der neue Eigentümer des Hauses die Hypothek nicht mehr behalten oder nutzen muss, werden die fälligen Zinsen an den Kreditgeber zurückerstattet, und der Kreditnehmer lebt weiter. Wenn zusätzliche Hypothekenzinsen gezahlt werden und der ursprüngliche Kreditsaldo weniger als oder gleich dem geltenden durchschnittlichen Jahreszinssatz ist, haftet der Kreditnehmer für den Anstieg, der die zu zahlenden Zinssätze und den Hauptbetrag der Zinsen für die neue Hypothek übersteigt oder übersteigt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 136.642
Kfz-Kennzeichen WM, SOG
Fläche 966 km²
Postleitzahlen 82409
Verwaltungssitz Weilheim-Schongau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wildsteig (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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